在房地產(chǎn)行業(yè)邁入高質量發(fā)展的底層邏輯下，地產(chǎn)行業(yè)回歸民生屬性，市場及行業(yè)對“好房子”的居住功能愈加關注，地產(chǎn)也隨之進入了“交付力”的比拼時代，高品質交付已成為房地產(chǎn)行業(yè)趨勢。

(資料圖)

01中南式美學作品，進階高品質、高顏值交付

交付步履不停，中南建設(000961.SZ)1-8月累計交付98個批次、約5.7萬套房屋，交付城市遍及南京、寧波、青島、重慶、西安等近40個城市，呈遞一份交付力的完美答卷。

兌現(xiàn)數(shù)字的背后，是中南建設穩(wěn)健經(jīng)營的實力體現(xiàn)。中南基于客戶需求與實踐經(jīng)驗，圍繞建筑立面、歸家體系、全齡化社區(qū)配套、景觀園林等基礎配置，持續(xù)提升產(chǎn)品品質，升級服務能力，以高品質、高顏值雙重兌現(xiàn)中南式美學作品。

中南式建筑美學最直觀的外在體現(xiàn)，在于建筑外立面，呈現(xiàn)出別具一格的顏值和氣質，為城市增添靚麗風景線。

杭州棠玥灣建筑立面實景圖

通過多重歸家體系的營造，讓業(yè)主歸家的每一步，都充滿尊崇的儀式感，身心從喧囂回歸家的溫暖。

常熟林樾香庭歸家動線實景圖

中南精研有溫度、有意趣的社區(qū)生活場景，提供全齡化的主題社交空間，打造全齡化社區(qū)配套，繪制全齡幸福生活場景。

重慶上悅城全齡化社區(qū)配套實景圖

景觀園林，是家的延伸。中南用自然底色，勾勒生態(tài)人居畫卷，將推窗入畫的詩意送入眼簾。

海門春風里景觀中心實景圖

在呈現(xiàn)超預期產(chǎn)品之美的同時，中南建設在保交付方面的努力，也獲得了各方肯定。通過嚴格的過程動態(tài)管控，部分項目實現(xiàn)品質進度雙提升，向業(yè)主提前兌現(xiàn)美好生活。如杭州建德江上云起苑，提前6個月交付，房屋品質及交付時間超出客戶預期，贏得業(yè)主廣泛贊譽。

杭州建德江上云起苑實景圖

根據(jù)相關機構數(shù)據(jù)統(tǒng)計，中南建設1-6月交付規(guī)模在全行業(yè)排名13位，多個項目交付滿意度高，第三方交付評估水平同比顯著提升，榮獲2022年度最具價值交付力企業(yè)、2023年房地產(chǎn)企業(yè)品質交付力卓越表現(xiàn)獎等多個業(yè)內獎項。

02完善交付體系，全面助力高品質交付

中南結合多年沉淀的交付經(jīng)驗，汲取行業(yè)領先做法，不斷搭建和完善交付體系，全面助力高品質交付。通過對產(chǎn)品定位、施工建造、產(chǎn)品銷售、產(chǎn)品交付等8大階段59個管控點的全開發(fā)周期梳理，構建全流程管控體系，確保施工質量和交付效果。

圍繞全周期質量保障，形成質量檢查、監(jiān)控與風險評估體系，并不斷探索新的質量管理舉措，通過各項專題會議，總結實踐經(jīng)驗，努力精進產(chǎn)品質量，確保為客戶交出高品質答卷。

為保證交付質量，中南前置落實完善的全交付周期服務，持續(xù)推進“過程及交付評估”、“鷹眼行動”等工程質量管控。在交付期間，中南還將交付經(jīng)驗沉淀成《集中交付SOP手冊》，形成串聯(lián)“場景-觸點-流程”的標準化服務,完成180個標段次，6萬余項交付前指標檢查;交付大使全程一對一陪驗時長超45000小時，高效響應客戶需求，贏得了業(yè)主的廣泛肯定。

交付大使一對一陪驗

在交付前，為了讓項目營造過程透明化，中南推出「美好立方」體系，目前已迭代至2.0版本?！该篮昧⒎健贵w系從“新家、新服務、新生活”3個維度，將家的建造過程、全生命周期的服務體系、常態(tài)化的社群生活，抽絲剝繭般地呈現(xiàn)在業(yè)主面前，讓業(yè)主深度感知中南式美好生活。

截至今年6月底，中南美好立方已累計落地14個城市，涉及項目在建面積約334萬方。

西安無山居美好立方現(xiàn)場圖

03鉚足干勁加快建設，促進高品質履約

中南以建筑起家，建設能力是中南的底色。建筑板塊錨定目標，鉚足干勁，高效有序推進各地項目建設，跑出高品質履約“加速度”。建筑板塊1-8月履約項目80個，涉及項目面積787萬平方米，其中竣備項目23個，竣備面積205萬平方米。

今年以來，建筑板塊一批重點項目穩(wěn)中求進，全面提質增效，全體建設者奮戰(zhàn)一線，生動詮釋了新時代下的中南鐵軍精神。江蘇鐵路集團大數(shù)據(jù)中心項目提前完成封頂;重慶市郊鐵路璧銅線首個車站順利封頂，全線橋梁工程完成85.5%，不斷打破施工新紀錄;紹興地鐵一號線“紹大”區(qū)間，右線盾構沖破屏障順利通貫;北京中關村項目所有樓棟封頂。

中南建筑承建江蘇鐵路集團大數(shù)據(jù)中心項目

中南建筑堅守建精品工程理念，持續(xù)打造高品質建筑工程，屢獲建筑行業(yè)質量最高榮譽獎。由中南建筑總承包施工的“昆山中南世紀錦城38#樓”、“蕭政儲出(2011)46號地塊商業(yè)金融業(yè)、辦公項目”(杭州市錢江世紀城H-12地塊)榮獲第十五屆“中國鋼結構金獎”;“海門熙悅S1#幕墻工程”、“蘇中區(qū)域南通中央商務區(qū)A03地塊G樓幕墻工程”榮獲2022年度江蘇省優(yōu)質工程獎“揚子杯”;中南建筑聯(lián)合東南大學、南通大學共同申報的科研成果“裝配式框架耗能型預應力干式連接節(jié)點的設計與高效施工關鍵技術研究”榮獲“2022年工程建設科學技術獎”。

堅守匠心，久久為功。中南在實踐中形成了自身特色的保履約體系，制定了系列內部管理制度，并創(chuàng)新制定綠色施工“7個100%”目標，從多方面提升綠色施工水平。同步搭建了公司、區(qū)域、項目三級管控的安全管理架構，從機制上筑牢安全防線，公司已連續(xù)6年榮獲“國家級安全生產(chǎn)標準化工地”榮譽稱號。

保交付、保履約并非一日之功，在行業(yè)調整的轉型期，中南穩(wěn)中求進，堅守匠心，吹響高品質交付、履約的集結號，主動擔當作為，不負時代所期，共筑城鄉(xiāng)高質量美好生活。