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導(dǎo)讀 相信大家對(duì)維修基金幾年后可以返還嗎，維修基金幾年可以使用的問(wèn)題都很疑惑，這個(gè)問(wèn)題很多人還不知道怎么解決,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)學(xué)習(xí)...

維修基金幾年可以使用

準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)，要等小區(qū)公共區(qū)域、設(shè)施的質(zhì)保期滿后，才能使用這筆費(fèi)用。由于小區(qū)內(nèi)公共設(shè)備較多，它們的質(zhì)保時(shí)間不同，有的是1年、有的是3年，有的則是5年，在質(zhì)保期內(nèi)若是出現(xiàn)損壞，由房產(chǎn)商來(lái)維修，若過(guò)了質(zhì)保期，就能申請(qǐng)使用維修基金。

什么是維修基金

對(duì)于這筆費(fèi)用，許多業(yè)主表示不了解，通俗來(lái)說(shuō)，它其實(shí)就是房屋的“養(yǎng)老金”，當(dāng)房屋處于質(zhì)保期內(nèi)時(shí)，若是有公共設(shè)施出現(xiàn)故障，房產(chǎn)商會(huì)負(fù)責(zé)維修，在這期間業(yè)主們是無(wú)需操心的，但這個(gè)質(zhì)保期時(shí)間較短，一般在5年左右，當(dāng)過(guò)了質(zhì)保期，若需要維修、維護(hù)公共設(shè)施，就可以使用這筆“養(yǎng)老金”。

為什么要繳納維修基金

剛才我們了解到了，這筆費(fèi)用其實(shí)算是房屋的“養(yǎng)老金”，那業(yè)主們?cè)诠餐U納這筆費(fèi)用，可以更好的維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施的使用，可以更好的保障居住的舒適、便利性，還能間接的對(duì)房屋起到保值的作用。

若是沒(méi)有這筆費(fèi)用，一旦小區(qū)的電梯、消防設(shè)施等出現(xiàn)故障，就無(wú)法及時(shí)維修，這對(duì)住戶們的居住、安全等會(huì)造成不利影響。

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