【資料圖】

根據(jù)經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介研究部及香港土地注冊處最新資料顯示，6月現(xiàn)樓按揭宗數(shù)8395宗，較5月的7805宗增加590宗或7.6%，連升2個月，創(chuàng)10個月新高；6月樓花按揭宗數(shù)113宗，較5月的116宗減少3宗或2.6%。按年比較，6月現(xiàn)樓按揭宗數(shù)比去年同期6224宗增加2171宗或34.9%；6月樓花按揭宗數(shù)比去年同期142宗則減少29宗或20.4%。

數(shù)據(jù)顯示，上半年現(xiàn)樓按揭宗數(shù)4.044萬宗，比去年同期4.2788萬宗減少2348宗或5.5%，創(chuàng)近3年的首半年新低；首半年樓花按揭宗數(shù)669宗，比去年同期2748宗減少2079宗或75.7%，創(chuàng)近17年的首半年新低。

經(jīng)絡(luò)按揭轉(zhuǎn)介首席副總裁曹德明表示，6月受大型新盤(NOVOLAND)及居屋(錦駿苑及愉德苑等)陸續(xù)上會帶動下，使現(xiàn)樓按揭數(shù)字按月上升。惟次季受市場氣氛及加息因素影響，市場購買力進一步放緩，香港樓市交投轉(zhuǎn)淡，預(yù)計未來現(xiàn)樓按揭宗數(shù)或有所回落。

此外，6月份香港四大銀行現(xiàn)樓市占率由5月74.3%上升至79.1%，創(chuàng)30個月新高；而香港中小型銀行市占率則由5月25.7%下跌至20.9%。曹德明表示，踏入第3季，香港多家大型銀行繼續(xù)積極爭取按揭業(yè)務(wù)，并以高現(xiàn)金回贈吸客，預(yù)計香港四大銀行的市占率仍有上升空間，或挑戰(zhàn)8成以上水平。