【資料圖】

據(jù)知情人士透露，高盛(GS.US)正尋求以6.5億歐元(6.95億美元)出售位于都柏林西部的布蘭查德鎮(zhèn)購物中心。據(jù)了解，高盛在2020年底從黑石手中收購了該資產(chǎn)，當(dāng)時(shí)該資產(chǎn)的估值約為7.5億歐元。當(dāng)前，高盛正與世邦魏理仕以及Eastdil Secured就出售事宜進(jìn)行談判。

具體來說，上述資產(chǎn)包括主要的兩層購物中心，包含180多個(gè)零售單元，由Primark Ltd.和Marks & Spencer Plc等幾家大租戶入駐，此外該購物中心還包括兩個(gè)相鄰的零售園區(qū)和外部零售單元，以及一座約6700平方米的五層辦公樓。

近幾個(gè)月來，愛爾蘭商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)顯示出壓力跡象，去年年底，由于利率上升和通脹加劇了投資者的猶豫，投資規(guī)模大幅減少。

值得一提的是，黑石于2016年收購了布蘭查德鎮(zhèn)，包括高盛在內(nèi)的銀行提供了融資。高盛后來通過債轉(zhuǎn)股收購了它。

據(jù)悉，高盛從黑石手中收購該中心需要獲得愛爾蘭競(jìng)爭(zhēng)和消費(fèi)者保護(hù)委員會(huì)的競(jìng)爭(zhēng)批準(zhǔn)，該委員會(huì)于2020年12月獲得批準(zhǔn)。