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Zillow Group Inc.股票在盤后交易中下跌多達(dá)12%，此前該公司對第三季度調(diào)整后收益的指引在扣除分析師預(yù)期之前計(jì)入利息，稅項(xiàng)，折舊和攤銷前。

家庭搜索公司預(yù)計(jì)第三季度調(diào)整后的Ebitda將損失1800萬美元和200萬美元。相比之下，市場普遍預(yù)期為1700萬美元。該公司預(yù)計(jì)其家庭翻業(yè)業(yè)務(wù)將虧損7000萬至8000萬美元。

重要見解

該公司從Zillow Offers獲得了2.49億美元的收入，這是一項(xiàng)以算法為主導(dǎo)的家庭翻版業(yè)務(wù)，以及包括廣告業(yè)務(wù)在內(nèi)的3.24億美元收入，超出了公司在兩個(gè)方面的預(yù)測。

Zillow一直在競相擴(kuò)大數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)家庭腳蹼的擁擠領(lǐng)域，有時(shí)稱為iBuyers。其中包括由軟銀支持的Opendoor，該公司開創(chuàng)了商業(yè)模式并在23個(gè)市場開展業(yè)務(wù)。Opendoor在7月份表示，它以每年50億美元的運(yùn)行率出售房屋。Zillow本月早些時(shí)候開始在其第15個(gè)市場納什維爾購買房屋，并以每年10億美元的價(jià)格購買房屋。

展望未來，Zillow將需要證明它在資本密集，低利潤的房屋翻轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)中獲利。IBuyer發(fā)現(xiàn)，消費(fèi)者愿意以較低的折扣出售房屋，以換取通過互聯(lián)網(wǎng)出售房屋的速度和確定性。當(dāng)費(fèi)用上漲遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)人收費(fèi)時(shí)，賣家會(huì)回歸傳統(tǒng)經(jīng)紀(jì)人。Zillow報(bào)告其住宅部門的利息，稅項(xiàng)，折舊和攤銷前虧損5650萬美元，其中包括Zillow出價(jià)。

Zillow股價(jià)自5月份上次收益報(bào)告至今日收盤時(shí)上漲了45%，當(dāng)時(shí)該公司Zillow Offer的收益好于預(yù)期，凸顯了公司正在進(jìn)行的轉(zhuǎn)型帶來的好處。這些結(jié)果，加上聯(lián)合創(chuàng)始人Rich Barton重返首席執(zhí)行官的角色，引起了很多關(guān)注。也許更重要的是，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人已經(jīng)停止從其廣告平臺中叛逃。