1000萬資金，年化收益10%，不想炒股，不想買房，想搞實(shí)業(yè)。
【資料圖】
這么說吧，過去二十年，買房的90%都賺了。
過去二十年，買股票的，大概有30%是賺錢的。
過去二十年，創(chuàng)業(yè)搞實(shí)業(yè)的，基本上始終都是九死一生。
這年頭，搞實(shí)業(yè)比起炒股更可怕，失敗率更高，一旦失敗就是個(gè)無底洞。
你問問那些，搞實(shí)業(yè)發(fā)家的老板，他們有多少愿意再搞一次二次創(chuàng)業(yè)的，實(shí)際比例不超過10%。
擁有財(cái)力，擁有團(tuán)隊(duì)，熟悉市場，擁有人脈，尚且都不愿意繼續(xù)搞實(shí)業(yè)。
一個(gè)只有錢，卻不懂實(shí)業(yè)市場規(guī)則的人，就想著搞實(shí)業(yè)，還要穩(wěn)定的收益，就是天方夜譚了。
搞實(shí)業(yè)有幾個(gè)很必要的點(diǎn)，是成功的基本條件。
而其中，唯獨(dú)沒有的一項(xiàng)，就是投資本金。
因?yàn)楹玫捻?xiàng)目從來不缺錢，找到投資人特別的容易，需要大量本金的項(xiàng)目，往往風(fēng)險(xiǎn)更高，很有可能一不小心，本金搭進(jìn)去了，還欠一屁股的債。
接下來就說說，搞個(gè)實(shí)業(yè)必須具備的幾個(gè)條件。
哪怕你只是做實(shí)業(yè)投資，也是完全有效的。
1、足夠的精力和發(fā)展格局。
不論是一個(gè)實(shí)體項(xiàng)目的投資人，還是一個(gè)實(shí)體企業(yè)的創(chuàng)始人，必須要有發(fā)展的眼光。
如果是自己做企業(yè)，那就需要投入足夠的精力。
做企業(yè)其實(shí)是一件沒日沒夜的事情，企業(yè)家創(chuàng)業(yè)付出的心力，精力，是不可估量的。
就這一點(diǎn)，比起做投資的，要多花費(fèi)好多倍。
一些已經(jīng)有財(cái)務(wù)積累的人，可能會選擇投資實(shí)業(yè)，也就是別人的公司，主要就是不愿意投入精力了。
但投資實(shí)業(yè)，需要的就是眼光和格局。
哪個(gè)行業(yè)會有更好的發(fā)展，是需要眼光去判斷的，而且是發(fā)展的眼光。
這對于一個(gè)實(shí)業(yè)投資者來說，要求是非常高的。
很多實(shí)業(yè)項(xiàng)目看著好像不錯(cuò)，一旦接手就會發(fā)現(xiàn)很多坑，作為財(cái)務(wù)投資者，入不敷出的情況也很多。
這就好比風(fēng)險(xiǎn)投資，讓普通人來做，難度很大，專業(yè)的機(jī)構(gòu)也經(jīng)常有失手的時(shí)候。
2、熟悉市場，精通某個(gè)領(lǐng)域。
做實(shí)業(yè)也好，投資實(shí)業(yè)也罷，肯定要做熟悉的領(lǐng)域。
很多投資者往往會被一些所謂的實(shí)體項(xiàng)目所吸引，去做一些自己并不在行的實(shí)業(yè)。
就比如，很火爆的餐飲連鎖項(xiàng)目，很多人投了幾百萬上千萬，加盟了什么火鍋店，沒多久就倒閉了。
從選址，裝修，營銷活動(dòng)，到人員招募，供應(yīng)鏈管理，實(shí)業(yè)項(xiàng)目的環(huán)節(jié)上，很多坑都踩了一遍。
本質(zhì)上是因?yàn)闆]有經(jīng)驗(yàn)，不懂行。
所以，有些人搞什么加盟就賺錢了，有些人搞了半天還賠了老本。
這是因?yàn)橛行?shí)業(yè)內(nèi)行能做，外行根本做不了。
在自己熟悉的領(lǐng)域里去做實(shí)業(yè)，成功的概率遠(yuǎn)高于在陌生領(lǐng)域里去探索。
很多賺錢的底層，其實(shí)都是管理和經(jīng)營效率帶來的利潤。
這部分對于一個(gè)外行人來說，不是利潤反而是巨大的成本開支。
3、成熟的團(tuán)隊(duì)和管理制度。
搞實(shí)業(yè)和搞金融投資，最大的差別，就是實(shí)體一定要有團(tuán)隊(duì)，投資只需要一個(gè)人。
即便是投資實(shí)業(yè)，也必須要考察對方一個(gè)團(tuán)隊(duì)的戰(zhàn)斗力，而不是單純的聽創(chuàng)始人講未來。
現(xiàn)如今，最寶貴的其實(shí)就是團(tuán)隊(duì)了，根本不是什么“創(chuàng)意”。
很多都是口說無憑，根本不落地的項(xiàng)目。
所以，如果是要搞實(shí)體創(chuàng)業(yè)，就要有個(gè)基礎(chǔ)的團(tuán)隊(duì)。
先開公司，后搞招聘的團(tuán)隊(duì)組建，往往無法在短期內(nèi)搭建出像樣的團(tuán)隊(duì)班子，會大大的影響整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)展，其實(shí)是非常不靠譜的。
同樣的，一整套內(nèi)部的管理制度，也是非常重要的。
考察別人的實(shí)業(yè)項(xiàng)目做投資，也不單單只是看項(xiàng)目本身，同樣要對項(xiàng)目落地的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行考察，對于整個(gè)人員的管理制度，進(jìn)行一定的了解。
現(xiàn)如今做實(shí)體，是無法單槍匹馬完成的，擁有一個(gè)有執(zhí)行力的團(tuán)隊(duì)，才是關(guān)鍵。
4、充分的資源和調(diào)度能力。
作為實(shí)體項(xiàng)目的投資者，或者說是創(chuàng)始人，是需要強(qiáng)大的資源調(diào)度能力的。
否則，你在這個(gè)市場上的競爭力，會明顯弱于同行業(yè)的其他公司。
即便是一個(gè)單純的投資人，對于資源這一塊的需求量也是很大的。
否則，公司為什么要接受你的投資，你又能給公司帶去什么。
雖說不是所有創(chuàng)業(yè)者一開始都是有人脈的，很多都是白手起家一步步做起來的。
但是，資源整合能力和調(diào)度能力，在現(xiàn)代的實(shí)體產(chǎn)業(yè)里，已經(jīng)不可或缺了。
因?yàn)楫?dāng)下的市場比較成熟，沒有優(yōu)勢的項(xiàng)目，是很難做起來的。
而資源能力和調(diào)度能力，就是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。
皇帝不用親自帶兵打仗，但是調(diào)兵遣將的事情，確是需要皇帝親自去做的。
5、危機(jī)下的謀定和應(yīng)變能力。
最后一點(diǎn)，也是最關(guān)鍵的一點(diǎn)，就是應(yīng)對危機(jī)的能力。
搞實(shí)業(yè)一帆風(fēng)順的，真的非常非常少，遭遇危機(jī)是大概率事件。
而且實(shí)業(yè)最大的問題，是可能一場危機(jī)，就直接把整個(gè)企業(yè)給弄倒閉了。
相比投資，即便失敗一次就虧損個(gè)10%，20%，實(shí)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)是非常大的。
因?yàn)榻^大多數(shù)的實(shí)業(yè)，往往有貸款的成分在那里，很容易直接變成負(fù)債的。
危機(jī)的應(yīng)對能力，才是搞實(shí)業(yè)的關(guān)鍵。
尤其是企業(yè)發(fā)展到中后期，一旦陷入瓶頸，該如何做突破就非常的重要了。
謀定和應(yīng)變，是一個(gè)實(shí)業(yè)投資者必須具備的基礎(chǔ)技能。
搞實(shí)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，不言而喻，不一定說像創(chuàng)業(yè)那般九死一生，但要活下來，并且有穩(wěn)定的收益，肯定沒有那么簡單。
絕大多數(shù)普通人能接觸到的項(xiàng)目，虧錢的居多，被薅羊毛的居多。
即便當(dāng)下能賺錢，也不代表未來一定能賺錢，很多項(xiàng)目到后期都是扭盈為虧的。
相比搞實(shí)業(yè)，做投資相對還是一件比較簡單的事情。
都說股市很殘酷，那至少還有10%的人是盈利的，這個(gè)比例比起創(chuàng)業(yè)成功的可高多了。
而且，投資可以是一個(gè)人的事情，而搞實(shí)業(yè)必須是一群人的事情。
很多人會說，你又勸我去搞投資。
但說實(shí)話，當(dāng)下的市場環(huán)境，搞實(shí)業(yè)還真不如搞投資。
實(shí)業(yè)有幾個(gè)問題，投資是沒有的。
1、每年的成本問題上。
投資本身，沒有一個(gè)所謂的成本問題。
但是做實(shí)業(yè)，就會面臨一個(gè)成本的問題。
你雇傭的員工，你不能從來不漲工資吧。
就算你不漲工資，社?；鶖?shù)每年都在上漲，企業(yè)需要負(fù)擔(dān)的成本也是每年在漲的。
上游也完全有可能會漲價(jià)，物流成本也完全有可能會漲價(jià)。
可以這么說，供應(yīng)鏈的上下游，都有可能會漲價(jià)，整體的成本理論上每年都在增長。
你做個(gè)股票投資，就不會面臨這種問題，這么多年下來，交易的手續(xù)費(fèi)比例，只降不升。
2、經(jīng)驗(yàn)的積累問題上。
相比做實(shí)業(yè)，面臨的風(fēng)險(xiǎn)，可能每一次都不太一樣。
但是做投資，是靠經(jīng)驗(yàn)積累的，因?yàn)槎际亲鼋灰住?/p>
你在交易市場里做久了，只要市場開著，永遠(yuǎn)都有機(jī)會的。
但是，實(shí)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，可能是行業(yè)突然走下坡路了，很多問題根本沒法解決。
一旦換個(gè)行業(yè)，很多人脈都用不上，都要重新再來。
就這一點(diǎn)上，做實(shí)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)也比做投資要更大一些。
3、止損退出的問題上。
在止損這個(gè)問題上，投資比起做實(shí)業(yè)，也會簡單很多。
股票你不想做了，直接清倉，就能把錢拿回來了。
但是做實(shí)業(yè)完全不一樣，它非常重資產(chǎn)。
當(dāng)你不想做了，光開除員工，就要花很大的成本，然后把資產(chǎn)變現(xiàn)，還需要時(shí)間，以及面臨折價(jià)。
這些都導(dǎo)致做實(shí)業(yè)，很難一干二凈的結(jié)束。
很多做實(shí)業(yè)最后虧錢的，都是這么猶豫不決，最終陷入了債務(wù)之中。
4、資金變現(xiàn)的問題上。
最后就是資金變現(xiàn)上，實(shí)業(yè)很多時(shí)候講的是估值，所以最終都是轉(zhuǎn)到資本市場上。
你做實(shí)業(yè)賺的錢，想要拿到自己口袋里，光這個(gè)稅務(wù)問題就非常的麻煩。
投資市場，現(xiàn)在不收什么資本利得稅，或者都是稅后的收入，根本沒有這么麻煩。
做實(shí)業(yè)，一個(gè)財(cái)務(wù)審計(jì)，就會讓你麻煩到不想干了。
很多人不想做實(shí)業(yè)，也是因?yàn)閷?shí)業(yè)賺錢容易，變現(xiàn)卻有難度。
公司的股權(quán)看上去很值錢，但是沒有公開市場變現(xiàn)，可能啥都不是。
投資市場也好，實(shí)業(yè)領(lǐng)域也好，賺錢其實(shí)都是靠本事的，而且各有各的門道。
只不過，賺錢的多少，虧錢的概率，其實(shí)都是公開的，大家可以自己做了解。
只有先了解了風(fēng)險(xiǎn)，然后再去做，這樣才能更加有效的把握賺錢的機(jī)會。
