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上周，美國(guó)抵押貸款利率創(chuàng)下兩個(gè)月來(lái)的最大增幅，達(dá)到6.43%，進(jìn)一步削弱了本已低迷的需求。美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(MBA)周三公布的數(shù)據(jù)顯示，30年期固定抵押貸款利率上升了13個(gè)基點(diǎn)，突然結(jié)束了連續(xù)五周的下滑趨勢(shì)。截至4月14日當(dāng)周，該協(xié)會(huì)的購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)指數(shù)下降了10%，為兩個(gè)月來(lái)的最大降幅。

在過(guò)去的一年里，高昂的借貸成本不僅抑制了購(gòu)房者的活動(dòng)，也阻礙了許多美國(guó)人出售房屋，從而使庫(kù)存緊張，進(jìn)一步限制了銷(xiāo)售。

隨著美聯(lián)儲(chǔ)著手控制通脹，并可能進(jìn)一步提高利率，目前尚不清楚房地產(chǎn)市場(chǎng)何時(shí)能夠恢復(fù)勢(shì)頭。

另外，MBA再融資申請(qǐng)指數(shù)也降至3月初以來(lái)的最低水平。