3月30日，上海實業(yè)控股(00363)在香港舉行2022年度業(yè)績發(fā)布會。會上，執(zhí)行董事兼董事長沈曉初表示，公司的管理方式必須符合環(huán)境、社會和治理(ESG)標準。其次，公司的企業(yè)定位為綠色產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，未來的發(fā)展方向將符合綠色發(fā)展。展望2023年，隨著內地和香港全面通關，有利于集團各板塊業(yè)務恢復增長動力。集團將繼續(xù)堅持改革創(chuàng)新，堅定不移轉型ESG價值方向，促進未來長遠可持續(xù)發(fā)展之格局。

公告顯示，2022年，集團營業(yè)額313.49億港元，同比減少19.1%;股東應占溢利23.14億港元，同比減少38.22%;每股盈利2.128港元;擬派末期股息每股50港仙。

公告稱，基建設施因2022年3至5月期間上海受疫情爆發(fā)，上海市區(qū)域實施靜態(tài)管控導致車流量急劇減少，通行費收入同比下跌，但上實環(huán)境上海寶山再生能源利用中心于本年度內投入運營，總體建設進度加快，使得年內建設收入提高及污水處理量和平均處理價格雙雙增加，致使基建設施營業(yè)額輕微上升;房地產(chǎn)業(yè)務因交樓結轉銷售較去年度減少及消費品業(yè)務因香港及國內受疫情影響銷售收入。

(資料圖)

從左到右依次為：副行政總裁許慧華、執(zhí)行董事兼副行政總裁徐波、執(zhí)行董事兼董事長沈曉初、執(zhí)行董事&副董事長&行政總裁周軍、副行政總裁楊秋華

以下為智通財經(jīng)APP整理的業(yè)績發(fā)布會問答實錄：

問：公司今年公布的資料顯示，旗下房地產(chǎn)業(yè)務的盈利占集團業(yè)務凈利潤的比例最低，然后業(yè)界公認的房地產(chǎn)行業(yè)已過黃金時期，公司對旗下房地產(chǎn)業(yè)務的策略布局是什么?是否考慮收購財團的地產(chǎn)企業(yè)?此外，公司開始推出保障性租賃住房業(yè)務，未來是否會成為公司的重點發(fā)展方向?

答：過去十多年，中國內地的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生了巨大的變化。但房地產(chǎn)仍然是重要的行業(yè)。中國的城市化還在快速的推進中，中國的城市改造還在非?？斓耐七M當中。從兩點來看，公司戰(zhàn)略定在對社會有用的地方，也就是要踏踏實實的通過城市的更新，通過在城市的建設當中，用我們的智慧和能力去建設，去建設城市所需要的項目，與城市發(fā)展和居民需求結合來發(fā)展，今后可能在上海城市更新當中做貢獻。公司公告中提到，我們在上海的臨港地區(qū)開發(fā)了27181平方米的住宅和9800多平方米的商業(yè)項目，這些項目是為了服務臨港自貿區(qū)。今后我們還可能在上海的其他的城市更新當中做貢獻。

相信大家也注意到了，我們上海浦西的第一高樓488米在這個月已正式開工，代表上海面向未來世界的客廳，為上海今后發(fā)展做貢獻。

問：請問公司如何為香港垃圾發(fā)電做貢獻?在這方面公司有沒有更多的信息可以披露一下?

答：香港地方小，目前主要解決方式也是填埋，但在不遠的將來幾個較大的垃圾場都會滿溢。因此香港的垃圾處理應該是要走到垃圾無害化，把它變成能源的這個過程。不過這個過程我認為是一個政府主導、企業(yè)參與的過程。如果政府招標，公司作為在香港的企業(yè)會積極參與。我們非常愿意參加到這樣的工作當中，思考如何能夠使得香港垃圾今后的處理能更環(huán)保、更持久。

問：看到公司現(xiàn)金流不少，請問公司未來會考慮收購房地產(chǎn)業(yè)務還是其他業(yè)務呢?此外，房地產(chǎn)那塊公司有過一些租金減免的措施，請問這些措施是否會持續(xù)?疫情后行業(yè)恢復情況如何?

答：租金減免已經(jīng)隨著疫情結束而結束。而對于公司是否會投資房地產(chǎn)的話呢，我們現(xiàn)在有308億港幣現(xiàn)金，從企業(yè)發(fā)展角度來講，若有符合的一定會去努力。但今后主要的發(fā)展方向是在企業(yè)發(fā)展的同時，為社會和環(huán)境作出貢獻。但是從整個企業(yè)的發(fā)展過程當中，在戰(zhàn)略上是跟整個集團相符合的，我們也會做一個投資。當然具體的內容、具體的方法、具體的時間和項目都需要經(jīng)過很嚴謹?shù)某绦颍覀円矔诤线m的時候相應做出公告。

問：未來公司在這ESG這一方面還有什么具體的轉型的計劃?

答：ESG會成為一個新的投資評估的標準和企業(yè)評判的標準，在整個的投資評估的標準跟企業(yè)評判的標準當中，企業(yè)對環(huán)境的友好，對社會相關度以及在公司治理的過程當中，已經(jīng)有一些可以做評估的指標和標準，并且全球也有這樣的一個大的方向，把它作為一個投資的標準，就是這個企業(yè)值不值得投資，看它的ESG做到一個什么程度。

對我們企業(yè)來講是兩個層面，一個層面我們企業(yè)在管理的方式上要符合ESG。第二個我們把我們企業(yè)定位為綠色產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，我們今后的總體的發(fā)展方向要符合綠色發(fā)展。

問：公司未來在環(huán)保領域的業(yè)務比重大概是多少?

答：其實是在企業(yè)的規(guī)劃層跟企業(yè)的管制層這兩個點上都有一些想法。從規(guī)劃層來講，公司進入什么行業(yè)，收購什么資產(chǎn)，這些行業(yè)跟資產(chǎn)，在它現(xiàn)有的運作和未來的方向上是否符合綠色環(huán)保。如果符合就多做一點，如果不符合盡量少做一點，甚至不做，這是一個大的戰(zhàn)略性的方向。

可以看到公司現(xiàn)在跟綠色環(huán)保相關的業(yè)務量和利潤的水平，已經(jīng)是這個企業(yè)最重要的一個利潤的來源，也就是說我們過去的5年到10年一直在循著這個方向走。

第二個方面是對整個投資公司怎么來做評判跟評估。這個評判跟評估除了目標能賺多少錢以外，一定有ESG的標準，新的標準需要我們評估在公司治理的過程當中管理環(huán)境和生產(chǎn)方式之間的影響跟平衡，企業(yè)對社會有沒有貢獻。是如何貢獻的?怎么樣造做到持續(xù)的貢獻，這是我們在管理的過程當中需要十分清醒的，需要逐漸改進的，并且也是我們的戰(zhàn)略目標。

兩個方面，一個方面我這個企業(yè)往哪里去，很清楚往綠色環(huán)保的方向去。第二個方面我這個企業(yè)怎么管?我要用ESG的評判價值標準來管好企業(yè)，這兩個方面是我們會共同努力。

問：2022年公司全年股息為每股92港仙(2021年：每股102港仙)，全年派息率達到43.2%，公司的派息指引是什么?公司未來是否還會維持40%以上的高派息率?

答：上海實業(yè)集團的歷年的派息是穩(wěn)定的，近10年或者近一段時間是相對比較穩(wěn)定的，大致的一個比例始終是在一個30%左右的比例。今年這個比例是高于我們高于往年的原因，有兩個原因，第一個原因公司有比較充足的現(xiàn)金流，現(xiàn)在有308億的現(xiàn)金，這是一個原因，對于我們新的一年發(fā)展的戰(zhàn)略來講，這些現(xiàn)金流是足夠的。

第二個原因在疫情的三年時間，作為每一個投資人，看到的都是不好的消息，看到的都是問題。我們想告訴投資者，你們對我們的支持，我們一定會努力的給予回饋。我們要讓投資者看到，上海實業(yè)不僅僅是在疫情以后有這樣一個姿態(tài)，而且有一個決心。我們會做得更好，我們會給投資者一個更多的回報。

沒有一個企業(yè)會保持一個固定的排期比例在做，我們還是會按照公司管制的原則，以我們比較穩(wěn)定的方式來回饋股東。

問：請問管理層能對今年的路橋收費給一個預測嗎?

答：在長三角地區(qū)，整個的經(jīng)濟的發(fā)展的水準來講，路橋的收費還是保持一個穩(wěn)定的平衡和略增長的態(tài)勢，從1月份到3月份的數(shù)據(jù)來看，已經(jīng)符合往年的年度標準了，(路橋收費)就至少會回到往年的標準。