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智通財(cái)經(jīng)APP訊，時(shí)代鄰里(09928)發(fā)布截至2022年12月31日止年度業(yè)績，該集團(tuán)期間內(nèi)取得收入26.06億元(人民幣，下同)，同比減少4.18%;股東應(yīng)占虧損2.14億元，上年同期股東應(yīng)占溢利3.08億元，同比盈轉(zhuǎn)虧;每股基本虧損22分;擬派發(fā)末期股息每股2.2分。

公告稱，收入減少主要?dú)w因于社區(qū)增值服務(wù)收入減少。物業(yè)管理服務(wù)板塊仍是集團(tuán)的最大收入來源。2022年，集團(tuán)物業(yè)管理服務(wù)收入達(dá)到約18.60億元，占集團(tuán)總收入的71.4%。有關(guān)收入增長得益于在管建筑面積增長，此乃由于集團(tuán)與時(shí)代中國集團(tuán)的持續(xù)合作及集團(tuán)致力于擴(kuò)大第三方客戶基礎(chǔ)所致。社區(qū)增值服務(wù)收入下降主要由于生活服務(wù)收入減少所致。非業(yè)主增值服務(wù)收入下降主要是協(xié)銷服務(wù)、城市更新項(xiàng)目服務(wù)及房屋中介服務(wù)的收入有所下降導(dǎo)致。其他專業(yè)服務(wù)收入增加主要由城市公共服務(wù)收入增加。

2022年，經(jīng)過市場拓展團(tuán)隊(duì)的不懈努力和運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的深度審視，集團(tuán)物業(yè)管理規(guī)模實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長，項(xiàng)目布局集中度進(jìn)一步提升。在市場化、獨(dú)立化的道路上，集團(tuán)不斷錘煉自主拓展能力，報(bào)告期內(nèi)，時(shí)代鄰里第三方自主拓展合約面積約1985萬平方米。同時(shí)，集團(tuán)對項(xiàng)目持續(xù)汰舊換新，集團(tuán)于一二線城市的管理規(guī)模占總在管建筑面積的75.0%。

依托于全生命周期“科技+服務(wù)”平臺，時(shí)代鄰里進(jìn)一步挖掘在管社區(qū)價(jià)值。集團(tuán)結(jié)合鄰里邦A(yù)PP、小程序等多矩陣進(jìn)行用戶運(yùn)營，完善用戶畫像，不斷升級業(yè)務(wù)發(fā)展模式，豐富服務(wù)產(chǎn)品矩陣。美居業(yè)務(wù)方面，集團(tuán)通過開設(shè)品牌形象店，打通線下與線上消費(fèi)場景，促進(jìn)流量轉(zhuǎn)化。積極應(yīng)對房地產(chǎn)市場下行環(huán)境，突破存量市場，探索自營業(yè)務(wù)，培養(yǎng)了首家千萬級自營整裝門店。集團(tuán)積極洞察業(yè)主需求，發(fā)揮物業(yè)企業(yè)近場優(yōu)勢，開展社區(qū)團(tuán)購及多種有償?shù)郊曳?wù)，面對多種生活場景，針對性設(shè)計(jì)與匹配產(chǎn)品套餐，為業(yè)主與客戶提供豐富的品質(zhì)好物與生活服務(wù)。報(bào)告期內(nèi)，社區(qū)增值服務(wù)收入取得3.79億元。