“院子有物業(yè)，街上有環(huán)衛(wèi)，環(huán)境美了服務(wù)多了。”4月28日，萊西市日莊鎮(zhèn)胡家都自然村村民胡玉平談起村莊環(huán)境前后變化，直呼“以前不敢想”。

這幾天，萊西市日莊鎮(zhèn)胡家都自然村熱鬧了許多，由南至北的村中大道兩側(cè)，新栽種的櫻花、紫葉李相互交錯(cuò)，房屋前后的石竹花開正艷，十余種花卉植株分布在大小角落。綠植紅花裝點(diǎn)下，目光所及，整潔清新。村黨支部書記胡乃樂(lè)介紹，村里有了物業(yè)托管新增綠化面積上萬(wàn)平方米，村莊綠化率達(dá)30%。

村莊環(huán)境得以提檔升級(jí)，離不開萊西市鄉(xiāng)村治理模式的不斷“試水”。今年，萊西市進(jìn)一步深化拓展“萊西經(jīng)驗(yàn)”，在城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化的基礎(chǔ)上，在日莊鎮(zhèn)試點(diǎn)構(gòu)建“黨建+物管”模式，下大力氣著手農(nóng)村人居環(huán)境整治，讓精細(xì)化物業(yè)管理服務(wù)延伸到農(nóng)村。

據(jù)悉，日莊鎮(zhèn)通過(guò)購(gòu)買服務(wù)，按照“優(yōu)中選優(yōu)”的原則，引入日新振興保潔服務(wù)、綠崟生物科技等13家物業(yè)企業(yè)，將環(huán)境衛(wèi)生、自來(lái)水、農(nóng)廁、安防、綠化、垃圾分類等農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施的管護(hù)進(jìn)行市場(chǎng)化打包“托管”，借助物業(yè)企業(yè)實(shí)施網(wǎng)格化管理，由鎮(zhèn)政府定期統(tǒng)一支付物業(yè)管理費(fèi)，打破各村莊各自為戰(zhàn)的格局，形成以鎮(zhèn)政府為主導(dǎo)、13家物業(yè)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理N項(xiàng)業(yè)務(wù)的“1+13+N”農(nóng)村物管機(jī)制。

“我們印制發(fā)放了3萬(wàn)份便民服務(wù)卡，印有13家物業(yè)公司的聯(lián)系電話、業(yè)務(wù)內(nèi)容等信息，村民有需求可照單聯(lián)系，一個(gè)電話，物業(yè)就上門服務(wù)。”日莊鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長(zhǎng)李大懂介紹，近年來(lái)，陸續(xù)出現(xiàn)公廁建了卻無(wú)人清掃、自來(lái)水管網(wǎng)改造完成管護(hù)卻跟不上等問(wèn)題，物業(yè)的引入很好地解決了這個(gè)問(wèn)題。

機(jī)制建起來(lái)了，監(jiān)管更不能缺位。日莊鎮(zhèn)建立農(nóng)村物管辦、物業(yè)企業(yè)、村委會(huì)和村民代表“四位一體”的聯(lián)席會(huì)議制度，選任威望高、情況熟、責(zé)任心強(qiáng)的村黨員作為物管監(jiān)督員，制定督查考核、績(jī)效獎(jiǎng)勵(lì)、末位淘汰等管理機(jī)制，對(duì)物管全程監(jiān)管，工作情況與物業(yè)費(fèi)直接掛鉤。

數(shù)據(jù)顯示，“物管農(nóng)村”實(shí)行以來(lái)，日莊鎮(zhèn)衛(wèi)生廁所管護(hù)費(fèi)用下降30%，自來(lái)水虧損率則由60%下降至30%，大幅節(jié)省了管護(hù)成本。在占物業(yè)管理“大頭”的人居環(huán)境方面，成效更是“立竿見影”。“通過(guò)聘請(qǐng)6家保潔公司專項(xiàng)服務(wù)，節(jié)點(diǎn)整治變?yōu)槿粘９茏o(hù)，分散招標(biāo)變?yōu)槿蚪y(tǒng)籌，日莊全鎮(zhèn)6個(gè)新村87個(gè)自然村的人居環(huán)境整治年度總花費(fèi)不增反降，可以比往年減半。”日莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)村建設(shè)與文化服務(wù)中心主任黃朝輝說(shuō)。